163 Rue Nationale, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°161 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 129 logements et 5 locaux.
À propos du 163 Rue Nationale, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 129 logements - 5 locaux - 107 parkings - 3617 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 169 mètres
- - Le Mans à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 196 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 322 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 163 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 163 Rue Nationale se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue Nationale se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
