62 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 636 € à 2 472 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 62 Rue Nationale, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°60 et de 1.12 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 62 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 260 mètres
- Le Mans à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 467 mètres
- Collège Berthelot à 376 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 467 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 100 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 187 mètres

Ventes au 62 Rue Nationale

Les 2 ventes au 62 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2023

118 000 €(1 672 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.56 m²

62 Rue Nationale, 72000 Le Mans

28 septembre 2021

87 300 €(2 209 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39.52 m²

62 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 62 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 62 Rue Nationale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Nationale se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 72000 Le Mans(2,277 €)

Rue Germaine Tillion, 72000 Le Mans(1,918 €)

Allée Jean Dolige, 72000 Le Mans(1,559 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 62 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.