64 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 636 € à 2 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue Nationale, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°66 et de 1.1 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 64 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 262 mètres
- Le Mans à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 457 mètres
- Collège Berthelot à 383 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 104 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 179 mètres

Ventes au 64 Rue Nationale

Une vente a été recensée au 64 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2023

200 000 €(1 418 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•141 m²

64 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 64 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 64 Rue Nationale se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Nationale se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 4.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Germaine Tillion, 72000 Le Mans(1,918 €)

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Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 64 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.