80 Rue Nationale, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 22.82 % à celui du n°78 et de 28.16 % à celui du n°91.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
À propos du 80 Rue Nationale, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 1 local - 58 parkings - 808 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 287 mètres
- - Le Mans à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 400 mètres
- - Collège Berthelot à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 134 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 138 mètres
Ventes au 80 Rue Nationale
Les 10 ventes au 80 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 80 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 80 Rue Nationale se situe 41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Nationale se situe 38.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
