95 Rue Nationale, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Nationale, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°97 et de 10.68 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Rue Nationale, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 1307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0204 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 289 mètres
- - Le Mans à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 379 mètres
- - Collège Berthelot à 443 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3641 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 156 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 95 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 95 Rue Nationale se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Nationale se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Rue Nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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