1 bis Rue Navarin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Navarin, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue Navarin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 361 mètres
- - Le Mans à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 505 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 271 mètres
Ventes au 1 bis Rue Navarin
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Navarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Navarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Navarin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Navarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Navarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Navarin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Navarin par rapport à la voie
Sur Rue Navarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 1 bis Rue Navarin se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Navarin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Navarin se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
