29 Rue Navarin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Navarin, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 Rue Navarin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 386 mètres
- - Le Mans à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 550 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Navarin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Navarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Navarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Navarin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Navarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Navarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Navarin dans son marché local
Prix du 29 Rue Navarin par rapport à la voie
Sur Rue Navarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 29 Rue Navarin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Navarin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Navarin se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
