22 bis Rue Navarin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Navarin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°29 et de 10.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Rue Navarin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 381 mètres
- - Le Mans à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 554 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 173 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3442 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 173 mètres
Ventes au 22 bis Rue Navarin
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Navarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Navarin dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Navarin par rapport à la voie
Sur Rue Navarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 22 bis Rue Navarin se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Navarin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Navarin se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Rue Navarin
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue Navarin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
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