46 Rue Navarin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Navarin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°47 et de 2.06 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Navarin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 289 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 363 mètres
- - Le Mans à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 583 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 122 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3423 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 122 mètres
Ventes au 46 Rue Navarin
Une vente a été recensée au 46 Rue Navarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Navarin dans son marché local
Prix du 46 Rue Navarin par rapport à la voie
Sur Rue Navarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 46 Rue Navarin se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Navarin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Navarin se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Navarin
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Navarin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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