49 Rue Navarin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Navarin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°46 bis et de 13.44 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Navarin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Leclerc.
4 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 368 mètres
- - Le Mans à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 581 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 120 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3428 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 120 mètres
Ventes au 49 Rue Navarin
Une vente a été recensée au 49 Rue Navarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Navarin dans son marché local
Prix du 49 Rue Navarin par rapport à la voie
Sur Rue Navarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 49 Rue Navarin se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Navarin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Navarin se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Navarin
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Navarin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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