53 Rue Navarin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Navarin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Navarin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 366 mètres
- - Le Mans à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 586 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 112 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3425 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Navarin
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Navarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Navarin dans son marché local
Prix du 53 Rue Navarin par rapport à la voie
Sur Rue Navarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 53 Rue Navarin se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Navarin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Navarin se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Navarin
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Navarin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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