9 Rue Navarin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Navarin, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Navarin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 376 mètres
- - Le Mans à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 516 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 243 mètres
Ventes au 9 Rue Navarin
Une vente a été recensée au 9 Rue Navarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Navarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Navarin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Navarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Navarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Navarin dans son marché local
Prix du 9 Rue Navarin par rapport à la voie
Sur Rue Navarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 9 Rue Navarin se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Navarin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Navarin se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
