13 Rue Neuve du Miroir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve du Miroir, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Neuve du Miroir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feydeau à 115 mètres
- - Le Mans à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 711 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 540 mètres
Ventes au 13 Rue Neuve du Miroir
Une vente a été recensée au 13 Rue Neuve du Miroir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve du Miroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve du Miroir, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve du Miroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve du Miroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve du Miroir dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve du Miroir par rapport à la voie
Sur Rue Neuve du Miroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 13 Rue Neuve du Miroir se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve du Miroir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve du Miroir se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
