Rue du Cormier, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cormier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cormier dans son marché local
Prix Rue du Cormier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cormier se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cormier à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue du Cormier est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cormier
Les ventes enregistrées Rue du Cormier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cormier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 144 mètres
- - Le Mans à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 592 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 188 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4247 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cormier
Adresses Rue du Cormier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cormier, classées par tranches de numéros.
