28 Rue Normandie Niemen, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue Normandie Niemen, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 967 mètres
- - Collège Albert Camus à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 354 mètres
Ventes au 28 Rue Normandie Niemen
Une vente a été recensée au 28 Rue Normandie Niemen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 28 Rue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie Niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 28 Rue Normandie Niemen se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Normandie Niemen par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Normandie Niemen se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
