1 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 744 € à 2 743 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 et de 0.87 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 279 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 74 mètres
- Le Mans à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 917 mètres
- Collège privé Saint Louis à 210 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3090 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 749 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 484 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 210 mètres

Ventes au 1 Rue Paul Beldant

Les 3 ventes au 1 Rue Paul Beldant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2023

94 000 €(2 353 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.95 m²

1 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans

28 octobre 2022

89 000 €(2 108 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.22 m²

1 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans

16 mars 2020

135 000 €(1 365 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98.89 m²

1 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Paul Beldant(2 295€)

4 bis Rue Paul Beldant(2 295€)

9 Rue Paul Beldant(2 298€)

Prix du 1 Rue Paul Beldant dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Beldant par rapport à la voie

Sur Rue Paul Beldant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 1 Rue Paul Beldant se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Beldant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Beldant se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Foisy, 72000 Le Mans(1,905 €)

Rue de Sarthe, 72000 Le Mans(2,462 €)

Rue Lusson, 72000 Le Mans(1,828 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Beldant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Beldant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.