1 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Beldant, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 1 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 279 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 74 mètres
- - Le Mans à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 917 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 210 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Beldant
Les 3 ventes au 1 Rue Paul Beldant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Beldant dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Beldant par rapport à la voie
Sur Rue Paul Beldant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 1 Rue Paul Beldant se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Beldant par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Beldant se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
