2 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°3 et de 16 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 87 mètres
- - Le Mans à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 914 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 220 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3096 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 220 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Beldant
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Beldant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Beldant dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Beldant par rapport à la voie
Sur Rue Paul Beldant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Rue Paul Beldant se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Beldant par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Beldant se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Beldant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Beldant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Paul Beldant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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