13 Rue Paul Eluard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 13 Rue Paul Eluard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Haut de Gazonfier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 2289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 451 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 13 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Eluard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 13 Rue Paul Eluard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Eluard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Eluard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
