10 Rue Pedro Rodriguez, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pedro Rodriguez, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 10 Rue Pedro Rodriguez, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Oasis.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 711 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 791 mètres
Ventes au 10 Rue Pedro Rodriguez
Les 2 ventes au 10 Rue Pedro Rodriguez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pedro Rodriguez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pedro Rodriguez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pedro Rodriguez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pedro Rodriguez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pedro Rodriguez dans son marché local
Prix du 10 Rue Pedro Rodriguez par rapport à la voie
Sur Rue Pedro Rodriguez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 10 Rue Pedro Rodriguez se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pedro Rodriguez par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pedro Rodriguez se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -3.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
