2 Rue Philippe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Philippe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boussinière.
- 1509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1178 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 448 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 773 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Rue Philippe se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Philippe se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
