20 Rue Philippe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Philippe, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°22 et de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Rue Philippe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1131 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 517 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 804 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Philippe dans son marché local
Prix du 20 Rue Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 20 Rue Philippe se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Philippe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Philippe se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
