22 Rue Philippe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Philippe, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°24 et de 3.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue Philippe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1127 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 523 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 805 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 73 mètres
Ventes au 22 Rue Philippe
Une vente a été recensée au 22 Rue Philippe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Philippe dans son marché local
Prix du 22 Rue Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 22 Rue Philippe se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Philippe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Philippe se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
