24 Rue Philippe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Philippe, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 24 Rue Philippe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1125 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 526 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 805 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Philippe dans son marché local
Prix du 24 Rue Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 24 Rue Philippe se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Philippe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Philippe se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
