2 Rue Prémartine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prémartine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°4 et de 0.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Prémartine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 41 parkings - 509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 92 mètres
- - Le Mans à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1085 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 207 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3502 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 442 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 112 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 207 mètres
Ventes au 2 Rue Prémartine
Les 7 ventes au 2 Rue Prémartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prémartine dans son marché local
Prix du 2 Rue Prémartine par rapport à la voie
Sur Rue Prémartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Rue Prémartine se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prémartine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Prémartine se situe 34.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Prémartine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Prémartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Prémartine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
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La Pléiade
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