4 Rue Prémartine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 892 € à 3 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Prémartine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Prémartine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1070 mètres
- Collège privé Saint Julien à 222 mètres
- Lycée général Montesquieu à 462 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 133 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 222 mètres

Ventes au 4 Rue Prémartine

Les 0 ventes au 4 Rue Prémartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Prémartine dans son marché local

Prix du 4 Rue Prémartine par rapport à la voie

Sur Rue Prémartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 4 Rue Prémartine se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Prémartine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Prémartine se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéphane Mallarme, 72000 Le Mans(1,949 €)

Rue des Symphorines, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue du Jardin des Plantes, 72000 Le Mans(2,250 €)

Allée de la Boétie, 72000 Le Mans(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Prémartine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Prémartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.