2 bis Rue Prémartine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Prémartine, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 bis Rue Prémartine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 211 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 447 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 118 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Prémartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Prémartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Prémartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Prémartine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Prémartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Prémartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Prémartine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Prémartine par rapport à la voie
Sur Rue Prémartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 2 bis Rue Prémartine se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Prémartine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Prémartine se situe 39.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 114.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
