2 ter Rue Prémartine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Prémartine, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 qua et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 ter Rue Prémartine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1076 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 216 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 454 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 125 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Prémartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Prémartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Prémartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Prémartine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Prémartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Prémartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Prémartine dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Prémartine par rapport à la voie
Sur Rue Prémartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 2 ter Rue Prémartine se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Prémartine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Prémartine se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 81.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
