3 Rue Prémartine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Prémartine, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue Prémartine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1094 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 215 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 434 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 118 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 215 mètres
Ventes au 3 Rue Prémartine
Une vente a été recensée au 3 Rue Prémartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Prémartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Prémartine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Prémartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Prémartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Prémartine dans son marché local
Prix du 3 Rue Prémartine par rapport à la voie
Sur Rue Prémartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 3 Rue Prémartine se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Prémartine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Prémartine se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
