33 Rue Racine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Rue Racine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Racine dans son marché local
Prix du 33 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 33 Rue Racine se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Racine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Racine se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
