36 Rue Racine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Racine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 68 mètres
- - Le Mans à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1998 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 845 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1998 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1700 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Racine dans son marché local
Prix du 36 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 36 Rue Racine se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Racine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Racine se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Racine
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