42 Rue Raspail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°44 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 42 Rue Raspail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 145 mètres
- - Le Mans à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 771 mètres
- - Collège Albert Camus à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Raspail, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 42 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 42 Rue Raspail se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Raspail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Raspail se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
