11 Rue Réaumur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 994 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Réaumur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 11 Rue Réaumur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Bernard à 53 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 1274 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 594 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 959 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 1073 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1132 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Réaumur

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Réaumur(2 470€)

7 Rue Réaumur(2 466€)

13 Rue Réaumur(2 550€)

8 Rue Réaumur(2 499€)

10 Rue Réaumur(2 464€)

15 Rue Réaumur(2 520€)

12 Rue Réaumur(2 523€)

5 Rue Réaumur(2 417€)

Prix du 11 Rue Réaumur dans son marché local

Prix du 11 Rue Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 11 Rue Réaumur se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Réaumur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Réaumur se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Guillaume Dupuytren, 72000 Le Mans(2,322 €)

Route de Degré, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans(2,347 €)

Rue Désiré Bourneville, 72000 Le Mans(2,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.