14 Rue Réaumur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 1 993 € à 2 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Réaumur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 et de 3.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 14 Rue Réaumur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xavier Bichat à 91 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 826 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 635 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 978 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 1021 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1080 mètres

Ventes au 14 Rue Réaumur

Les 0 ventes au 14 Rue Réaumur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Réaumur dans son marché local

Prix du 14 Rue Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 14 Rue Réaumur se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Réaumur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Réaumur se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Epicure, 72000 Le Mans(2,552 €)

Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans(2,436 €)

Route de Degré, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue Désiré Bourneville, 72000 Le Mans(2,645 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.