23 Rue Réaumur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Réaumur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°20 et de 1.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Réaumur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 50 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 883 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1177 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 693 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 967 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 23 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 23 Rue Réaumur se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Réaumur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Réaumur se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Réaumur
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Réaumur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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