3 Rue Réaumur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 917 € à 2 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Réaumur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°5 et de 5.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue Réaumur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Bernard à 91 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 1276 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 540 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 887 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 1091 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1156 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Réaumur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Réaumur(2 417€)

6 Rue Réaumur(2 507€)

4 Rue Réaumur(2 504€)

8 Rue Réaumur(2 499€)

9 Rue Réaumur(2 470€)

7 Rue Réaumur(2 466€)

10 Rue Réaumur(2 464€)

11 Rue Réaumur(2 469€)

Prix du 3 Rue Réaumur dans son marché local

Prix du 3 Rue Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 3 Rue Réaumur se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Réaumur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Réaumur se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Guillaume Dupuytren, 72000 Le Mans(2,322 €)

Route de Degré, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans(2,347 €)

Rue Désiré Bourneville, 72000 Le Mans(2,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.