31 Rue Réaumur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 773 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Réaumur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 31 Rue Réaumur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xavier Bichat à 101 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 829 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 1090 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 781 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 829 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 872 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 928 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Réaumur

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Réaumur(2 391€)

33 Rue Réaumur(2 386€)

26 Rue Réaumur(2 406€)

29 Rue Réaumur(2 390€)

24 Rue Réaumur(2 382€)

27 Rue Réaumur(2 487€)

22 Rue Réaumur(2 694€)

55 Rue Xavier Bichat(2 383€)

Prix du 31 Rue Réaumur dans son marché local

Prix du 31 Rue Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 31 Rue Réaumur se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Réaumur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Réaumur se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Guillaume Dupuytren, 72000 Le Mans(2,322 €)

Route de Degré, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans(2,347 €)

Rue Désiré Bourneville, 72000 Le Mans(2,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.