11 Rue Rébecca, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rébecca, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue Rébecca, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1199 mètres
- - Collège Roger Vercel à 267 mètres
- - Lycée général Bellevue à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 310 mètres
Ventes au 11 Rue Rébecca
Une vente a été recensée au 11 Rue Rébecca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rébecca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rébecca, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rébecca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rébecca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rébecca dans son marché local
Prix du 11 Rue Rébecca par rapport à la voie
Sur Rue Rébecca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 11 Rue Rébecca se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rébecca par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rébecca se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 93.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
