12 Rue Rébecca, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rébecca, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 Rue Rébecca, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1208 mètres
- - Collège Roger Vercel à 265 mètres
- - Lycée général Bellevue à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rébecca
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rébecca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rébecca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rébecca, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rébecca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rébecca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rébecca dans son marché local
Prix du 12 Rue Rébecca par rapport à la voie
Sur Rue Rébecca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 12 Rue Rébecca se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rébecca par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rébecca se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
