13 Rue Rébecca, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 1 865 € à 3 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Rébecca, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et de 4.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 13 Rue Rébecca, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 153 mètres
- Le Mans à 2196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1159 mètres
- Collège Roger Vercel à 258 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3991 mètres
- Lycée général Bellevue à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 663 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Rébecca

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rébecca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Rébecca(2 709€)

11 Rue Rébecca(2 819€)

17 Rue Rébecca(2 580€)

12 Rue Rébecca(2 789€)

14 Rue Rébecca(2 791€)

10 Rue Rébecca(2 784€)

19 Rue Rébecca(2 498€)

16 Rue Rébecca(2 725€)

Prix du 13 Rue Rébecca dans son marché local

Prix du 13 Rue Rébecca par rapport à la voie

Sur Rue Rébecca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 13 Rue Rébecca se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Rébecca par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rébecca se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rivière, 72000 Le Mans(2,595 €)

Rue des Chalets, 72000 Le Mans(3,208 €)

Rue Emile Belot, 72000 Le Mans(2,581 €)

Rue François Augis, 72000 Le Mans(3,102 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Rébecca

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rébecca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.