11 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 2 101 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°9 et de 0.88 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 11 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 3 logements - 650 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 53 mètres
- Le Mans à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 688 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 318 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 133 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 95 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 159 mètres

Ventes au 11 Rue René Bechepay

Les 0 ventes au 11 Rue René Bechepay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue René Bechepay dans son marché local

Prix du 11 Rue René Bechepay par rapport à la voie

Sur Rue René Bechepay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 11 Rue René Bechepay se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue René Bechepay par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Bechepay se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Droits de l'Homme, 72000 Le Mans(2,060 €)

Rue Descartes, 72000 Le Mans(2,273 €)

Rue Sagot, 72000 Le Mans(2,253 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 72000 Le Mans(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue René Bechepay

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue René Bechepay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.