45 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 812 € à 2 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 45 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 153 mètres
- Le Mans à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 779 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 157 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4101 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 389 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 423 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue René Bechepay

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue René Bechepay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue René Bechepay dans son marché local

Prix du 45 Rue René Bechepay par rapport à la voie

Sur Rue René Bechepay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 45 Rue René Bechepay se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue René Bechepay par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue René Bechepay se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,194 €)

Rue Descartes, 72000 Le Mans(2,273 €)

Rue Dulcie September, 72000 Le Mans(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue René Bechepay

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue René Bechepay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.