2 Rue Renée Auduc, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 771 € à 2 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Renée Auduc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°3 et de 1.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Renée Auduc, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 109 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1747 mètres
- Collège Ambroise Paré à 356 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1971 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 720 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 337 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Renée Auduc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Renée Auduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Renée Auduc(2 350€)

5 Rue Renée Auduc(2 307€)

7 Rue Renée Auduc(2 357€)

18 Rue Renée Auduc(2 375€)

9 Rue Renée Auduc(2 213€)

20 Rue Renée Auduc(2 370€)

22 Rue Renée Auduc(2 371€)

24 Rue Renée Auduc(2 194€)

Prix du 2 Rue Renée Auduc dans son marché local

Prix du 2 Rue Renée Auduc par rapport à la voie

Sur Rue Renée Auduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 Rue Renée Auduc se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Renée Auduc par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Renée Auduc se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Valmy, 72000 Le Mans(2,213 €)

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,154 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,377 €)

Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans(2,324 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Renée Auduc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Renée Auduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.