57 Rue Renée Auduc, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 113 € à 1 719 €

Indice de confiance

3/5

Le 57 Rue Renée Auduc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°59 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.

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À propos du 57 Rue Renée Auduc, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 26 parkings - 2612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0184 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 289 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 185 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 540 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 155 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 120 mètres

Ventes au 57 Rue Renée Auduc

Les 3 ventes au 57 Rue Renée Auduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2024

95 000 €(1 429 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.48 m²

57 Rue Renée Auduc, 72000 Le Mans

10 février 2023

98 000 €(1 749 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.04 m²

57 Rue Renée Auduc, 72000 Le Mans

10 août 2022

141 330 €(2 153 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.64 m²

57 Rue Renée Auduc, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Rue Renée Auduc dans son marché local

Prix du 57 Rue Renée Auduc par rapport à la voie

Sur Rue Renée Auduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 57 Rue Renée Auduc se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue Renée Auduc par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Renée Auduc se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.41 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(1,908 €)

Rue de Valmy, 72000 Le Mans(2,006 €)

Impasse Valmy, 72000 Le Mans(2,063 €)

Rue du Docteur Schweitzer, 72000 Le Mans(1,858 €)

Biens en vente à proximité du 57 Rue Renée Auduc

Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue Renée Auduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.