14 Rue Richedoué, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Richedoué, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 31.15 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Richedoué, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 155 mètres
- - Le Mans à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 308 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 272 mètres
Ventes au 14 Rue Richedoué
Les 2 ventes au 14 Rue Richedoué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Richedoué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Richedoué, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Richedoué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Richedoué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Richedoué dans son marché local
Prix du 14 Rue Richedoué par rapport à la voie
Sur Rue Richedoué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 14 Rue Richedoué se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Richedoué par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Richedoué se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
