16 Rue Richedoué, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 257 € à 2 625 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue Richedoué, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 23.66 % à celui du n°14 et de 16.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 16 Rue Richedoué, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richedoué à 152 mètres
- Le Mans à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 306 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 349 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 274 mètres

Ventes au 16 Rue Richedoué

Une vente a été recensée au 16 Rue Richedoué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2020

110 000 €(1 146 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

16 Rue Richedoué, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Richedoué dans son marché local

Prix du 16 Rue Richedoué par rapport à la voie

Sur Rue Richedoué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 16 Rue Richedoué se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Richedoué par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Richedoué se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans(2,132 €)

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,289 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Richedoué

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Richedoué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.