16 Rue Richedoué, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Richedoué, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 23.75 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Rue Richedoué, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 152 mètres
- - Le Mans à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 306 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 349 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 274 mètres
Ventes au 16 Rue Richedoué
Une vente a été recensée au 16 Rue Richedoué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Richedoué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Richedoué, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Richedoué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Richedoué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Richedoué dans son marché local
Prix du 16 Rue Richedoué par rapport à la voie
Sur Rue Richedoué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 16 Rue Richedoué se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Richedoué par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Richedoué se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
