51 Rue Richedoué, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 51 Rue Richedoué, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 40 mètres
- - Le Mans à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 201 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 274 mètres
Ventes au 51 Rue Richedoué
Les 3 ventes au 51 Rue Richedoué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Richedoué dans son marché local
Prix du 51 Rue Richedoué par rapport à la voie
Sur Rue Richedoué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 51 Rue Richedoué se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Richedoué par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Richedoué se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue Richedoué
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Richedoué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue Richedoué
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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