20 Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 434 € à 2 499 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°18 et de 7.55 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 20 Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angevinière à 380 mètres
- Le Mans à 1471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2165 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 829 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3307 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1613 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 638 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 619 mètres

Ventes au 20 Rue Rive Sarthe

Une vente a été recensée au 20 Rue Rive Sarthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2023

105 000 €(1 479 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•71 m²

20 Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Rive Sarthe(2 043€)

33 Rue Rive Sarthe(2 040€)

31 Rue Rive Sarthe(1 994€)

16 Rue Rive Sarthe(1 988€)

35 Rue Rive Sarthe(2 037€)

22 Rue Rive Sarthe(2 050€)

37 Rue Rive Sarthe(2 039€)

29 Rue Rive Sarthe(1 990€)

Prix du 20 Rue Rive Sarthe dans son marché local

Prix du 20 Rue Rive Sarthe par rapport à la voie

Sur Rue Rive Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 20 Rue Rive Sarthe se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Rive Sarthe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Rive Sarthe se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claire, 72000 Le Mans(2,056 €)

Rue de Bercé, 72000 Le Mans(2,079 €)

Rue de Liboisne, 72000 Le Mans(2,102 €)

Rue des Jonquilles, 72000 Le Mans(2,172 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Rive Sarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.