31 Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 438 € à 2 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 31 Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angevinière à 374 mètres
- Le Mans à 1464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2156 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 839 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3313 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1604 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 639 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Rive Sarthe

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Rive Sarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Rive Sarthe(1 988€)

18 Rue Rive Sarthe(2 043€)

29 Rue Rive Sarthe(1 990€)

20 Rue Rive Sarthe(1 886€)

33 Rue Rive Sarthe(2 040€)

14 Rue Rive Sarthe(2 256€)

27 Rue Rive Sarthe(1 992€)

35 Rue Rive Sarthe(2 037€)

Prix du 31 Rue Rive Sarthe dans son marché local

Prix du 31 Rue Rive Sarthe par rapport à la voie

Sur Rue Rive Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 31 Rue Rive Sarthe se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Rive Sarthe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rive Sarthe se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claire, 72000 Le Mans(2,056 €)

Rue de Bercé, 72000 Le Mans(2,079 €)

Rue de Liboisne, 72000 Le Mans(2,102 €)

Rue des Jonquilles, 72000 Le Mans(2,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Rive Sarthe

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Rive Sarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.