23 Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 436 € à 2 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 23 Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angevinière à 388 mètres
- Le Mans à 1426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2120 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 848 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3301 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1569 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 610 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Rive Sarthe

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rive Sarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Rive Sarthe(1 820€)

25 Rue Rive Sarthe(1 989€)

19 Rue Rive Sarthe(1 821€)

10 Rue Rive Sarthe(1 987€)

8 Rue Rive Sarthe(1 821€)

12 Rue Rive Sarthe(1 992€)

17 Rue Rive Sarthe(1 798€)

27 Rue Rive Sarthe(1 992€)

Prix du 23 Rue Rive Sarthe dans son marché local

Prix du 23 Rue Rive Sarthe par rapport à la voie

Sur Rue Rive Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 23 Rue Rive Sarthe se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Rive Sarthe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rive Sarthe se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claire, 72000 Le Mans(2,056 €)

Rue de Bercé, 72000 Le Mans(2,079 €)

Rue de Liboisne, 72000 Le Mans(2,102 €)

Rue des Jonquilles, 72000 Le Mans(2,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Rive Sarthe

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Rive Sarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.