25 Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rive Sarthe, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angevinière à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 608 mètres
Ventes au 25 Rue Rive Sarthe
Une vente a été recensée au 25 Rue Rive Sarthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Rive Sarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Rive Sarthe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rive Sarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rive Sarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rive Sarthe dans son marché local
Prix du 25 Rue Rive Sarthe par rapport à la voie
Sur Rue Rive Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 25 Rue Rive Sarthe se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rive Sarthe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rive Sarthe se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -1.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
